Calma cidade do Uruguai cresce com celebridades
Na costa atlântica do Uruguai, uma cidade litorânea está repleta de celebridades e estrangeiros de alta renda dispostos a pagar milhões de dólares por um pedaço dessa escapada boêmia, mas ultra-chique.
Na década passada, Jose Ignacio - 180 quilômetros a leste de Montevidéu - tornou-se um refúgio para os membros do jet set da região que desejam fugir do barulhento Punta del Este, o antigo resort da linha de trem a 40 quilômetros (25 milhas) longe.
A cantora colombiana Shakira, o produtor de televisão Marcelo Tinelli, a magnata argentina Amalia Fortabat e a atriz francesa Dominique Sanda possuem propriedades na região.
Os visitantes deste verão incluíram, entre outros, o filho da princesa Caroline de Mônaco e o guitarrista dos Rolling Stones, Ron Wood.
A crise econômica global não chegou a esse canto da América do Sul. As vendas de imóveis em Punta del Este dispararam mais de 53% no ano passado, com a maior parte do aumento observado nas áreas rurais onde as celebridades têm seus spreads.
No pequeno José Ignacio, com seu farol e praias recortadas, o boom foi ainda mais acentuado com um salto de 157% nas vendas, totalizando 263 milhões de dólares.
“A tendência nos valores aumentou. Mesmo durante a crise financeira de 2008, os preços subiram ”, disse David Gasparri, sócio da imobiliária Antonio Mieres.
Um lote vago de 810 metros quadrados no centro histórico de Jose Ignacio custa pelo menos US $ 500.000, embora uma propriedade à beira-mar possa custar duas ou três vezes mais.
E cinco hectares (12 acres) de terras agrícolas a mais de dois quilômetros do mar podem render um milhão de dólares.
Setenta por cento dos compradores são argentinos - o maior contingente anual de turistas no Uruguai - e os demais são europeus ou norte-americanos atraídos para a região pela combinação de natureza, praia e gastronomia de alta qualidade, disse Gasparri.
“Este é um paraíso. A noite está mais tranquila. Você mora mais perto da natureza. As crianças podem andar de bicicleta, ir à praia sozinhas. Você relaxa mais ”, disse um empresário de 43 anos que comprou uma encantadora casa branca de frente para o mar no ano passado.
Ele é um dos muitos que não hesitaram em desembolsar uma quantia de um milhão de dólares no verão em uma cidade com ruas não pavimentadas e placas feitas à mão, mas sem falta de conforto para as criaturas e onde nenhuma casa é a mesma.
E para turistas com meios de pagamento existem lugares como Playa Vik, um complexo residencial de luxo construído por um milionário norueguês e inaugurado em dezembro.
Projetado pelo arquiteto Carlos Ott, combina salas pintadas inteiramente por artistas com sistemas autossustentáveis e sensíveis ao meio ambiente, que o proprietário já havia usado antes em uma pousada nas proximidades.
A peça central do design de Playa Vik - um imponente cubo de titânio e vidro que se destaca na paisagem - despertou controvérsia entre os moradores que protegem o estilo discreto da cidade.
Augustin Leone, gerente geral da estalagem Vik, disse: “É um empreendimento que ajuda enormemente a posicionar Jose Ignacio como destino internacional. É a única propriedade de luxo de ponta aqui. "
As autoridades da cidade, enquanto isso, estão lutando para controlar o crescimento.
Uma munição de 1993 permite apenas a construção de casas unifamiliares com no máximo sete metros (23 pés). Também limita as empresas a uma pequena área comercial. Hotéis e discotecas são explicitamente proibidos e é necessário obter permissão para as partes.
"Queríamos um lugar voltado para a família, um lugar onde as pessoas vêm porque gostam da praia, do som do vento, da quebra das ondas", disse Javier Ruibal, diretor da Liga de Desenvolvimento de José Ignacio.
"Deve ser um centro gastronômico, onde as pessoas passam o dia e a noite voltam a ser uma cidadezinha tranquila", disse ele, acrescentando que seguir essas regras fortaleceu os valores da propriedade.
Os habitantes originais da cidade, no entanto, não estão muito impressionados com as mudanças. Eduardo Techera nasceu em Jose Ignacio há 51 anos e há seis anos mudou-se da cidade propriamente dita para o interior além dela.
"Do ponto de vista econômico, a mudança é boa, mas eu não gosto nada disso. Não gosto do Jose Ignacio de engarrafamentos, de estresse e loucura. Gosto da paz e tranquilidade do velho José Ignacio ”, disse ele.
Aproximadamente 800 pessoas vêm todos os anos para passar o verão na cidade, mas apenas 30 ficam no resto do ano quando, como indica uma placa na praça principal, "apenas o vento sopra aqui".
Fonte: AFPrelaxnews
