Comentário: Avadina Hills, Phuket, Tailândia

O Kajima Group, uma das maiores empresas de engenharia e desenvolvimento do Japão, criou um dos empreendimentos residenciais tropicais mais exclusivos e privados do mundo. Avadina Hills está localizado em Layan, na costa oeste de Phuket. Conhecida por suas belas praias e as famosas ilhas James Bond, Phuket é um dos principais destinos do Sudeste Asiático. O resort exclusivo está localizado com fácil acesso a duas marinas, um campo de golfe de 18 buracos, o aeroporto internacional de Phuket e todos os melhores restaurantes, entretenimento e compras que Phuket tem para oferecer.

Com 21 vilas particulares offwhiteblogsamente decoradas em mais de 16 hectares de terra, o local foi originalmente comprado no início dos anos 90 enquanto operava como uma plantação de seringueiras, sem acesso à via pública. Trabalhando com o mestre paisagista James Hyatt e o arquiteto japonês Sakakura Atelier, o desenvolvimento foi trazido à vida.

Quando perguntado sobre o estilo de arquitetura usado no design da vila, Sakakura descreve como "uma mistura de espírito japonês com arquitetura e design modernos".

As villas estão situadas numa encosta arborizada, com bonitas vistas sobre a baía de Bangtao e a Praia Layan, logo abaixo. James Hyatt conseguiu criar um equilíbrio natural entre o parque nacional limítrofe e os contornos do site. A grande escadaria que ligava os pisos e levava a essa vista abrangente era a idéia do Sr. Kajima. Os residentes de Avadina Hills experimentarão total privacidade em seu refúgio.

Cada villa também possui uma piscina de borda Infiniti e dois a três níveis de quartos, spa e espaço divertido meticulosamente projetado. As portas de vidro deslizantes do chão ao teto permitem a abertura de todo o espaço, criando uma perfeita harmonia entre a luz do sol ao ar livre e as cores naturais e frias do interior.

Com 4-8 quartos, o espaço de utilidade da villa varia de 19.020 pés quadrados a 22.281 pés quadrados e o preço varia de US $ 7,61 a US $ 9,86 milhões (THB270-350 milhões). Todo o desenvolvimento está programado para ser concluído em 2020.

Guia do comprador

A Tailândia possui um mercado imobiliário muito estável e resiliente, garantindo que a demanda local e internacional sempre permaneça forte.

O Código Civil Tailandês é baseado no direito civil europeu continental.

Tradicionalmente, de acordo com a lei tailandesa, os compradores estrangeiros são proibidos de possuir terras na Tailândia. Eles só podem garantir direitos de uso da terra para construir ou comprar uma casa.

O comprador deve obter uma locação renovável registrável de 30 anos com a opção de renovar indefinidamente por períodos de 30 anos.

Existem algumas exceções:

As empresas podem possuir terras (propriedade estrangeira máxima de 49%; usar uma procuração legal dos acionistas tailandeses para controlar a empresa)

Investimentos de pelo menos US $ 1.142.857 (US $ 40 milhões) em um projeto aprovado pelo Conselho de Investimentos permitem a compra de 1 Rai (0,16 hectares) de terra.

Sempre contrate um advogado imobiliário ao comprar imóveis na Tailândia, pois grande parte do mercado não é regulamentada e um advogado estará na melhor posição para garantir que sua transação ocorra sem problemas.

Informações do comprador
Propriedade: Avadina Hills
Localização: Phuket, Tailândia
Desenvolvedor: Kajima Group
Luzes: 21 Villas Privadas, Localização Exclusiva, Segurança 24 horas, Design de plano aberto
Preço: de US $ 7,61 a US $ 9,86 milhões (THB270-350 milhões)
Contato: www.avadinahills.com

Créditos da equipe
Texto de Robbie Wilson

Este artigo foi publicado originalmente no PALACE