Plateau Urbain converte edifícios parisienses abandonados

Como parte de seu novo projeto, a organização chamada Plateau Urbain está transformando prédios abandonados em espaços de trabalho animados. Essas áreas condenadas agora servem como um local onde startups e associações artísticas podem obter sucesso sem se preocupar com a tensão do estresse financeiro.

Uma dessas pessoas que se beneficia do projeto é Margot, de 26 anos. Seu estúdio de arte já foi enfermaria de ginecologia em um hospital no sul de Paris. A uma taxa razoável (realmente) de US $ 19 por metro quadrado por mês para o estúdio, ela agora divide o espaço com ilustradores, designers gráficos e artistas em que os ocupantes pagam apenas o suficiente para cobrir os custos. "Isso me permite ter um local estável" para trabalhar, diz ela. Jovens artistas como Margot não são os únicos a se beneficiar do novo uso do hospital Saint Vincent de Paul, iniciado pela associação Plateau Urbain (Urban Platform).

Cerca de 1.000 trabalhadores migrantes, jovens vulneráveis ​​e pessoas que antes eram sem-teto encontraram abrigo lá, enquanto jovens empreendedores e membros de ONGs o transformaram em seu espaço de trabalho. "Também vemos pessoas do bairro, moradores locais que tomam café do meio-dia, turistas e descolados que vêm ... de bicicleta porque acham legal aqui", diz Simon Laisney, que dirige o Plateau Urbain. "Eu diria que é uma grande experiência em integração social".

O experimento, inspirado na vibrante cena artística de Berlim, coloca os proprietários de prédios abandonados em contato com possíveis inquilinos. Laisney sonhou com a idéia quando ainda era analista imobiliário de uma grande corporação. “Eu descobri que havia 2,9 milhões de metros quadrados (31 milhões de pés quadrados) de espaço vazio no que chamamos de edifícios em segunda mão - o que significa que eles já foram alugados uma vez. Dos 2,9 milhões de metros quadrados, havia 800.000 metros quadrados que não são alugados há pelo menos cinco anos ”, explicou Laisney.

“A idéia era colocar esses espaços em uso novamente”, disse Laisney, que ainda não tem 30 anos. O primeiro projeto do grupo em 2013 viu uma artista montar seu estúdio em um espaço renovado no térreo, no coração do moderno Marais de Paris distrito, pelo preço difícil de acreditar de apenas 150 euros por mês. Uma dúzia de outros projetos semelhantes surgiram desde então, com o Plateau Urbain usando doações e prêmios para financiar seu trabalho.

O modo como funciona é que os inquilinos que moram e trabalham em espaços administrados pelo Plateau Urbain não pagam aluguel como tal - apenas pagam o suficiente para cobrir as despesas. E mesmo que a associação, administrada por apenas dois funcionários permanentes e um grupo de voluntários não remunerados, ainda seja muito pequena, a organização conquistou Laurent Vuidel, chefe de uma associação habitacional chamada Lerichemont.

Vuidel diz que tem sido uma alternativa econômica para propriedades vagas. Em abril, ele entregou a um grupo de artistas as chaves de um prédio de 530 metros quadrados no sul da capital francesa. "Conseguimos parar de pagar os custos de segurança do prédio, e os ocupantes atuais contribuem para as cobranças mensais - aquecimento, eletricidade, etc.", disse Vuidel. Se o edifício tivesse sido deixado em desuso, ele teria se tornado abandonado ou visto invasores entrando.

Caso contrário, os proprietários teriam que pagar guardas de segurança para vigiar - e isso teria sido caro. A Vuidel disse que custaria "cerca de 10.000 a 15.000 euros por mês para ter uma presença permanente no local". Tendo anteriormente alugado quartos em edifícios destinados à demolição de estudantes, Lerichemont tomou a iniciativa. E agora, este antigo prédio da universidade se tornou um centro para pintores, designers, escultores, ceramistas e paisagistas. "Para nós, é um impulso para as artes", transmite Nicolas Bouchet, que dirige o coletivo Labolic que administra o espaço.

Enquanto Vuidel acredita no projeto, ele continua um pouco preocupado com o futuro. "Temos que esperar e ver o que acontece quando decidimos retomar o prédio - se conseguiremos recuperá-lo", diz ele. Mas para Plateau Urbain, o objetivo é o que Laisney chama de "pragmatismo urbano" - uma solução temporária para prédios vagos. Ele gostaria de ver se tornar sistemático que "quando um funcionário eleito, ou um proprietário de propriedade tiver um prédio vago, ele diz para si mesmo: 'Vou deixar que seja usado para ocupação temporária'".