Invista neles: 6 Villas flutuantes

Voando sobre as Maldivas em um avião, as ilhas aparecem como seixos verdes em um mar azul esverdeado. Do alto, constelações de resorts também são visíveis, suas moradias frequentemente serpenteando da extremidade da terra, abraçando as laterais dos calçadões e empoleiradas no topo de palafitas de madeira.

Nem todas as moradias estão conectadas às docas, no entanto. Em alguns novos resorts, os bangalôs foram projetados para flutuar no Oceano Índico. Um desses projetos é chamado The Ocean Flower e inclui 185 villas flutuantes dispostas na forma de uma flor das Maldivas. Projetadas pelo escritório de arquitetura holandês Waterstudio, as villas de dois andares têm três quartos, piscinas privativas e custam cerca de US $ 2,5 milhões.

A flor do oceano

"O que tentamos fazer com o nosso escritório é pegar a diferença entre uma casa normal e um barco-casa e torná-los iguais", diz Koen Olthius, fundador da Waterstudio. Ele começou a projetar casas flutuantes na Holanda, mas agora exporta o conceito para locais em todo o mundo.

O Ocean Flower faz parte do The 5 Lagoons, um resort planejado no atol de North Male, a 20 minutos de barco da capital de Male, uma joint venture entre a Dutch Docklands International e o governo das Maldivas. O Waterstudio também está projetando o Amillarah, outra fase das 5 lagoas que contará com 10 ilhas particulares flutuantes dispostas em uma configuração de arquipélago. Cada um terá uma praia particular, piscina, vegetação e um cais para atracar os iates.

Nas Maldivas, onde as ilhas naturais são pequenas, escassas e vulneráveis ​​às marés e ao aumento do nível da água, os desenvolvedores de resorts estão se voltando progressivamente para a arquitetura flutuante. "O conceito combina perfeitamente com [as Maldivas]", diz Dymitr Malcew, arquiteto de Cingapura. Ele projetou um offwhiteblogso conceito de casa flutuante para um desenvolvedor francês em 2012 e desde então recebeu consultas de desenvolvedores de resorts e investidores privados em todo o mundo, incluindo as Maldivas.

Casas flutuantes de Malcew, Maldivas

O conceito de casa de Malcew apresenta dois quartos, dois banheiros, um terraço e janelas de altura total que oferecem ótima luz do dia e vistas. A casa é construída em uma plataforma flutuante que pode ser facilmente movida e a eletricidade é fornecida através de painéis solares ou de uma rede, se estiver ancorado em uma marina. Também possui um sistema de purificação de água. “Fui inspirado pelos mercados de iates automotivos e de luxo, e não por uma abordagem arquitetônica típica”, explica Malcew.

O conceito de casa flutuante não se limita às Maldivas, no entanto. Na Tailândia, resorts como o The Float House River Kwai Resort, em Kanchanaburi, oferecem villas flutuantes de madeira de teca e bambu, cada uma com varanda e píer privativos. A empresa de design tailandesa Agaligo Studio também introduziu uma versão moderna do vernáculo flutuante com o X-Float, uma série de moradias flutuantes no rio Kwai feitas de estruturas leves de aço revestidas com revestimento de fibrocimento e madeira compensada. As unidades são todas orientadas para maximizar a vista do rio e também proteger o intenso sol tropical.

A consultoria BMT Asia Pacific, com sede em Hong Kong, também criou conceitos de casas flutuantes comparáveis ​​a um "iate estacionário", projetado para criar novas experiências para os turistas. O Sea-Suite estreou em 2014 com três modelos - Floating Lodge, Houseboat e Beach Cabin, cada um dos quais usa um molde em forma de ovo como base para projetos de hospedagem transportáveis, facilmente adaptáveis ​​e nauticamente pensados. A edição mais recente do SeaScape apresenta plataformas amplas de 40 pés em uma planta triangular. Cada villa é personalizável e pode ser expandida com a opção de adicionar uma variedade de unidades, incluindo um terraço ou piscina coberta, tornando o resort flutuante com até 1.800 pés quadrados. O design também apresenta um quarto subaquático alojado em uma coluna de acrílico de 13 pés de diâmetro que cria um efeito de aquário com vistas de 360 ​​graus da vida marinha.

O cavalo marinho flutuante

Um novo projeto no Oriente Médio, lançado em dezembro, também propõe um quarto subaquático. O novo empreendimento do Grupo Kleindienst se chama The Floating Seahorse e apresenta uma coleção de vilas flutuantes na costa de Dubai. As estruturas são projetadas como barcos sem motor e têm três níveis: um quarto principal submerso e um banheiro projetados para oferecer vistas da vida marinha circundante, um nível principal com cozinha, área de jantar e deck e um nível superior que possui uma cama informal, kitchenette e jacuzzi com fundo de vidro. Os desenvolvedores venderam cerca de 60 unidades quando os primeiros modelos foram colocados à venda. Os demais cavalos-marinhos custam US $ 2,8 milhões.

"Estamos vendo uma tendência em todo o mundo, onde indivíduos com alto patrimônio líquido procuram não apenas uma cobertura, mas também o sentimento de ilha particular", diz Koen Olthius. Em seu país natal, a Holanda, 50% da população vive abaixo do nível do mar, e os holandeses passaram séculos construindo diques, bombas e sistemas de drenagem para manter o invasor do Mar do Norte à distância. Casas flutuantes forneceram uma solução alternativa - já no século XVII, as barcaças foram reaproveitadas como casas.

O cavalo marinho flutuante, interior

Nos últimos anos, as estruturas flutuantes voltaram a crescer em popularidade, principalmente diante do clima extremo. A vantagem óbvia é que eles se movem verticalmente com flutuações nos níveis de água causadas por marés, fortes chuvas ou outras inundações. Eles também são facilmente realocados.

Mas, além das razões pragmáticas, as casas flutuantes também atraem os futuros moradores, porque proporcionam uma proximidade íntima da água e um sentimento de abertura, com luz e vistas mais semelhantes a um barco do que a uma casa. Uma casa 'normal' exige uma grande margem com o nível da água para evitar inundações. Com uma casa flutuante, as aberturas na fachada podem ser colocadas com segurança apenas 35 cm acima do nível da água.

Nos Estados Unidos, as casas flutuantes são mais comuns na costa oeste, principalmente em Seattle, onde o lago Washington, o Lake Union e o The Locks oferecem condições de beira d'água protegidas, ideais para estruturas flutuantes. Permanecer dentro da casa flutuante é uma sensação incrível, diz Eric Cobb, arquiteto de Seattle que trabalha em casas flutuantes. “Quando você está no primeiro andar, talvez esteja a um pé do nível da água e parece que está em um barco. É uma experiência incrível ter uma porta de vidro deslizante do seu quarto e a água ali mesmo. "

Conceito offwhiteblogso das casas de campo de flutuação de SeaScape

Nos últimos anos, as casas flutuantes em Seattle tornaram-se cada vez mais regulamentadas devido ao seu impacto na costa. "Eles são grandes, criam enormes áreas sombreadas e impactam os sistemas ecológicos", diz Cobb. As regulamentações municipais agora impedem o desenvolvimento de novas casas flutuantes, embora o mercado de revenda esteja prosperando.

Koen Olthius, do Waterstudio, acredita que essas regulamentações municipais refletem uma "maneira antiquada de pensar" e impede que casas flutuantes proliferem no mercado convencional e criem o que ele acredita ser um modelo de moradia mais sustentável. "A experiência que temos na Holanda nos torna especialistas em quão grandes e pequenas fundações podem ser", diz ele.

Muitos arquitetos argumentam que, como os sistemas flutuantes são adaptáveis ​​e podem ser movidos rapidamente, sem deixar cicatrizes no ambiente, isso os torna uma maneira mais sustentável e durável de construir. O modelo SeaScape da BMT, por exemplo, foi projetado para locais offshore em torno de pequenas ilhas onde uma pegada mínima é essencial. A carga geral de energia também é atenuada pela opção de instalar painéis solares no telhado, bem como por ventilação natural. “Embora não tenhamos focado especificamente os recursos ecológicos no design, vários deles são intrínsecos a uma localização à beira da água - ventilação natural aprimorada da brisa do mar e moderação da temperatura através do casco da água do mar”, diz Sichard Colwill, diretor administrativo da BMT Ásia-Pacífico.

Ilhas Privadas de Amillarah, Dubai

O conceito também fornece uma solução para causas humanitárias, particularmente em regiões baixas e propensas a inundações. Os desenvolvedores de luxo financiaram grande parte das inovações recentes em casas flutuantes, mas Olthius diz que uma nova onda de demanda está vindo de cidades sem terra e sujeitas a inundações, da Ucrânia à China.

No Reino Unido, as empresas de design propuseram tipologias semelhantes como um meio de lidar com as áreas atingidas pelas inundações do país e como uma solução para a escassez de moradias em Londres. Recentemente, a Baca Architects desenvolveu uma casa dinâmica para um concurso da NLA para lidar com a crise imobiliária da capital. O projeto tem como objetivo instalar habitações flutuantes pré-fabricadas em espaços abandonados ao longo dos 80 quilômetros de rios e canais na Grande Londres, bem como os 150 hectares de espaço adicional "bluefield" em suas docas, marinas e bacias. Para Koen Olthius, a transição para casas de água é simplesmente uma questão de conectá-las à rede existente. A demanda por casas flutuantes é clara, diz ele, agora é uma questão de negociar com os municípios e companhias de seguros e educá-las sobre a longa vida útil das casas de água e seus baixos custos de manutenção.

The Float House River Kwai Resort, Tailândia

Se o nível do mar começar a subir conforme o previsto, os municípios podem não ter escolha a não ser adotar o modelo de casas flutuantes. No momento, alguns países estão mais abertos à ideia do que outros. O Waterstudio passou os últimos dois anos trabalhando em um projeto na Flórida, mas encontrou uma resistência considerável da comunidade local. “Se eu tenho um espaço vazio, você entende que eu posso construir lá, mas se eu tiver um pedaço de água, todos reclamam”, diz Olthius. “Nos EUA, as pessoas têm um sentimento mais forte de direitos e privacidade em comparação com outras partes da Europa ou Ásia. Essas casas podem beneficiar toda a comunidade. ”

No entanto, mesmo que não haja um aumento dramático no nível do mar, Olthius diz que está comprometido com a construção da água. "Estamos preocupados com a urbanização, com o preço da terra, a necessidade de terra", diz ele. “A água nos dá três coisas: espaço; segurança e flexibilidade e um tempo de resposta muito curto a mudanças que não podemos prever. ”

Créditos da história

Este artigo foi publicado pela primeira vez na Palace Magazine.

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