Milionários indianos alimentam demanda por arranha-céus
O coração de Mumbai city , uma vez que um centro de usina de algodão, está vendo uma rápida mudança em seu horizonte, à medida que mais de 30 arranha-céus estão crescendo rapidamente nas favelas no distrito mais congestionado da cidade.
A transformação reflete o ritmo vertiginoso de crescimento na terceira maior economia da Ásia, à medida que o mercado imobiliário e de capitais da Índia cresce e os desenvolvedores constroem casas dos sonhos para uma lista de crescimento rápido de Milionários indianos .
A maioria desses arranha-céus, de mais de 40 andares, está em construção, enquanto alguns estão prontos para os proprietários se mudarem.
Aashish, um diretor corporativo bem-sucedido de Mumbai, com cerca de 40 anos, está ansioso para viver no colo do luxo com vistas impressionantes do Mar Arábico.
Mas ele não terá que deixar o caos, barulho e congestionamento da capital financeira da Índia para encontrar a casa dos seus sonhos e a paz e tranquilidade que ele deseja.
Em vez de novas construções nos subúrbios longínquos, a construção de casas de luxo está ocorrendo rapidamente na cidade, à medida que setores de usinas de algodão agora extintas estão sendo liberados para desenvolvimento pelo governo do estado.
"Paz e sossego, algo que melhora a vida de minha família", foi o que Aashish disse que o levou a comprar um apartamento de luxo com mais de 370 metros quadrados no Orchid Heights de 80 andares no centro de Jacob Circle.
As torres gêmeas, surgindo perto de uma massa de trilhos, cortiços baixos e tráfego sufocante, estão em construção.
Os responsáveis pelo projeto dizem que pessoas como Aashish, diretor de uma das principais empresas de telecomunicações da Índia que pediram que seu nome verdadeiro não seja usado, são seus principais alvos, ao lado de executivos e empresários.
"Mumbai não tem opção a não ser crescer verticalmente", disse o arquiteto sênior Deepak Hiremath, da Disha Direct, com sede em Mumbai, que projeta e vende segundas residências.
"A arquitetura de Mumbai será influenciada pela vista em Dubai", disse ele à AFP.
A DB Realty, uma das principais incorporadoras imobiliárias da Índia, chama pessoas como Aashish de "buscador de retiros" - um empresário de sucesso que deseja aproveitar sua riqueza em privacidade.
Ele e outros como ele pagarão quase dois milhões de dólares por um apartamento de designer, construído em um complexo que possui cinemas privados, piscinas, quadras de tênis iluminadas, salas de banquetes e segurança de alto nível.
Um dos próximos projetos de maior prestígio é o "World One", da Lodha Developers, um colosso de 117 andares com 442 metros de altura - com espaços verdes, cafés e um observatório ao ar livre - até 2014.
Será um dos os edifícios residenciais mais altos do mundo , contendo apartamentos que custam até 14 milhões de dólares.
Outro empreendimento de luxo, o exclusivo Lodha "Bellisimo" começou a receber moradores escolhidos a dedo por sua adequação, disse um funcionário da empresa.
O fenômeno - um forte sinal da diferença entre ricos e pobres em Mumbai, onde 55% da população estimada em 18 milhões vive em áreas de favela - está sendo replicado nas cidades lotadas da Índia.
Pelo menos 29 projetos de luxo foram lançados em seis cidades importantes - Nova Délhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Calcutá e Pune - desde o final da crise global de 2008.
"A demanda é sustentável", disse Shahid Balwa, executivo-chefe da DB Realty, à AFP.
“O tamanho do mercado é muito grande. Mumbai pode absorver entre 30.000 a 40.000 casas na categoria de um milhão de dólares a cada ano. ”
Fonte: AFPrelaxnews
