Alugar uma casa de luxo, em período integral ou para turistas quando não estiver lá, é uma ótima maneira de gerar renda passiva. Se você tiver mais de uma casa de luxo em todo o mundo, em breve ela poderá se tornar a confusão lateral ideal ou até o seu principal meio de ganhar dinheiro. E embora o gerenciamento de propriedades de aluguel tenha suas desvantagens, você pode contratar alguém para fazer isso por você, se levar isso em consideração no preço do aluguel.

No entanto, a maior armadilha de alugar sua casa de luxo é que você pode ficar preso a alguns inquilinos realmente terríveis. A última coisa que você quer é que alguém comece a exercer seus direitos de posse de armas ou que jovens descuidados destruam seu espaço.

Como controlar uma pessoa antes de alugar sua casa de luxo

É por isso que uma verificação de antecedentes é tão importante. Para os melhores testes em segundo plano, confira aqui. É isso que você deve procurar.

Pontuação de crédito

Você não pode julgar alguém pela pontuação de crédito. Muitas vezes, o crédito ruim vem de um momento particularmente difícil em suas vidas e você pode e deve ter empatia por eles. Depois, há pessoas sem histórico de crédito. Eles geralmente são jovens e estão apenas começando sua vida profissional. É perfeitamente compreensível por que eles não têm pontuação de crédito.

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No entanto, embora os proprietários de imóveis devam pelo menos considerar alugar pessoas com crédito ruim, você está alugando uma casa de luxo. A menos que a pessoa possa provar de alguma forma que tem dinheiro de sobra, você não deve se contentar com alguém que possa não ser confiável. Para aumentar sua pontuação de crédito, eles seriam mais adequados para começar com algo mais razoável.

Historia criminal

Sou um grande defensor de segundas chances. Na verdade, acredito que as pessoas merecem tantas chances quanto estão dispostas a correr. Enquanto eles ainda estão se esforçando, eles são tão humanos quanto qualquer outra pessoa. E, portanto, não acredito que um registro criminal deva ser um desqualificador automático. É aqui que você precisa entrar em detalhes.

Leve em consideração o crime real e a idade da época. Foi um crime violento ou foi um pequeno roubo quando tinham vinte anos? Eles fizeram isso porque sentiram que não tinham escolha ou estavam apenas procurando emoções baratas?

Você não deve nada a ninguém e certamente deve definir seus próprios limites quando se trata de ex-presidiários. No entanto, incentivo todos a verem um passado criminoso em seu contexto.

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história de aluguel

Obviamente, o fator mais significativo na verificação de antecedentes é o histórico de aluguel. Como eles se comportaram no passado com outros proprietários? Eles pagaram aluguel atrasado ou vandalizaram a propriedade? Eles estavam causando problemas com os vizinhos?

Novamente, o contexto é muito importante, e a maneira como alguém age quando acaba de sair da escola é diferente de como vai agir no final dos seus vinte anos. Considere isso antes de desqualificá-los imediatamente e pergunte-lhes sobre os incidentes que ocorreram com locações anteriores.

Como você está alugando uma casa de luxo, pode ter altos padrões. Afinal, você não está negando a ninguém um lugar básico para morar. No entanto, considere o contexto da pessoa antes de descartá-la.

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