Condomínio de Hong Kong é vendido por US $ 76,7 milhões

Em uma história que escorregou sob o radar da temporada de férias, um novo apartamento em Hong Kong foi coroado como o mais caro da cidade e, possivelmente, na Ásia (exceto no Oriente Médio). O apartamento de luxo em Hong Kong foi vendido por um recorde de HK $ 594,7 milhões ($ 76,7 milhões), dias antes do Natal, segundo relatos em dezembro de 2015.

O comprador não identificado pagou mais de HK $ 103.700 por pé quadrado pela unidade de 5.732 pés quadrados (532 metros quadrados) na offwhiteblogsa torre de apartamentos 39 Conduit Road na área residencial de luxo de médio nível da Região Administrativa Especial, The Apple Daily e O padrão relatado.

O condomínio, no 46º andar com vista para o icônico Victoria Harbour e um telhado de 1.754 pés quadrados, tinha um preço de tabela de HK $ 646,48 milhões no site do desenvolvedor Henderson Land Properties, de acordo com o South China Morning Post.

O preço supera o recorde anterior de US $ 470 milhões pagos por uma unidade de luxo, que ocupa todo o oitavo andar do Opus Hong Kong, um edifício residencial de 12 andares projetado pelo arquiteto vencedor do prêmio Pritzker Frank Gehry, em 2012.

Henderson Land não estava disponível para comentar quando a AFP pegou a história. Até a publicação desta matéria, nenhuma palavra surgiu sobre a identidade do comprador nem nenhum comentário oficial sobre a venda.

Isso ocorre quando analistas disseram que o aumento da taxa de juros nos EUA poderia pôr um fim ao boom imobiliário na cidade chinesa, que mantém uma ligação de décadas com o dólar.

A corretora CLSA, com sede em Hong Kong, alertou que o mercado residencial está em um "momento de virada", com os preços possivelmente caindo 17% até 2017, enquanto outras empresas têm cotado quedas de até 30%.

O banco central de fato de Hong Kong aumentou sua taxa básica de juros em 25 pontos para 0,75% depois que o Federal Reserve dos EUA anunciou seu primeiro aumento de taxa em mais de nove anos.

Mas o analista-chefe da Midland Realty Buggle Lau disse que a compra recorde não reflete a imagem maior do mercado imobiliário geral na cidade.

"Os super-ricos, não acho que o pequeno aumento nas taxas de juros tenha impacto sobre seu poder de compra", disse Lau.

"Isso é excepcional, não pode refletir todo o mercado", que ele descreveu como "lento".

Os preços dos imóveis em Hong Kong, famosos por seus altos aluguéis e magnatas super-ricos, mais do que dobraram em seis anos devido aos baixos índices de juros e à inundação de compradores ricos da China continental.

Muitos moradores reclamam que não podem mais pagar acomodações decentes na cidade de sete milhões de pessoas, e analistas dizem que a propriedade está fora de alcance, mesmo para a classe média alta.

Este relatório foi compilado por escritores internos, em combinação com um relatório e uma imagem da AFP.