Luxo europeu invade a Madison Avenue de Nova York

Para o homem que tem tudo, exceto a jaqueta de pele de jacaré perfeita, ele precisa apenas visitar a recém-inaugurada boutique de Hermes na Madison Avenue, em Nova york , onde a peça é vendida por 158.000 dólares.

Na cidade com a maior concentração de bilionários do mundo e um ímã para 45 milhões de turistas, o mantra imobiliário comercial como sempre é "localização, localização, localização".

O recente abertura do Hermes 'Man na loja Madison, reforça o prestígio da avenida, mas também aponta para uma mudança crescente em direção ao luxo sofisticado.

Lojas caseiras menos glamourosas, como os decoradores de interiores Linens Thingsn Things ou especialistas em molduras Framed on Madison, estão fechando ou saindo para ruas menos caras.

Os preços dos imóveis dispararam entre 2005 e 2008 e, como os arrendamentos expiram, muitos deles, inclusive com lojas presentes há décadas na avenida, não estão sendo renovados.

Mas esse aumento constante de preços deu um grande passo para trás durante a recessão do ano passado, com os aluguéis caindo até 50%.

Operadoras de luxo, principalmente as francesas, estão se aproveitando, transformando a Madison Avenue de seu sotaque tradicionalmente americano em um templo do chique internacional.

Embora a 5th Avenue possa estar mais cheia, a Madison Avenue está apontando para a elite.

Os joalheiros Mauboussin abriram na avenida há alguns meses e, na terça-feira, a Hermes abriu sua primeira loja dedicada à moda masculina.

Localizada na Madison Avenue, 690, a loja tem quatro andares, de suéteres de cashmere a gravatas e uma luva de beisebol a US $ 7.650.

No andar de cima, o comprador bem-sucedido pode encontrar coisas que ele teria problemas para encontrar em qualquer outro lugar - inclusive aquelas jaquetas de jacaré ou até calças.

Outras casas de moda estrangeiras que se mudam para lá incluem o indiano Kimaya, que acaba de arrendar uma propriedade entre Longchamp, Hermes, Mauboussin e Chopard.

Também reflete a paisagem mutável, a mudança da loja da Disney da 5th Avenue para a movimentada e turística Times Square.

Algumas marcas estão adotando a nova abordagem de pagar um aluguel mais moderado no bairro do SoHo e enviar roupas a clientes que podem fazer compras no conforto de sua própria casa.

"Manhattan é um dos lugares do mundo com uma gama mais ampla de preços de arrendamento comercial", disse Eric Le Goff, vice-diretor da empresa imobiliária Cushman and Wakefield.

Os preços variam de 1.800 dólares por pé quadrado na 5th Avenue, 7.000 a 8.000 dólares em Madison, 5.000 a 6.000 dólares na Broadway e 3.000 a 4.000 dólares no distrito de Meatpacking.

Nova york estarão agitadas com a moda a partir de quinta-feira, quando as principais estilistas do mundo - incluindo Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs e Catherine Malandrino - apresentarão suas coleções outono-inverno 2010 no Bryant Park para a New York Fashion Week.

Fonte: AFPrelaxnews , 2010 - Foto: Emmanuel Dunand